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Vente maison 53 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
Denain (59220)

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  • 1 325 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anthony BIREMBAUT - iad

Anthony BIREMBAUT - iad

13 avis
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Description

iad France - Anthony Birembaut (06 49 49 27 71) vous propose : Charmante Maison de Ville de 40M² - Idéalement Située à Denain.
Spécial investisseur ou 1ére Acquisition.
Maison en retrait de rue dans un endroit calme a proximité de tout commerce, école, autoroute…
Maison comprenant une cuisine équipé, un salon avec porte vitrée, une salle a manger, salle d'eau avec WC et une cave seine.
A l'étage des combles aménagés.
Les ++ de cette maison sont la toiture neuve, la chaudière neuve, la façade neuve, double vitrage, tout a l'égout, jardin expo sud…
La maison était louée 520E
Taxe Foncière 600E
Rare sur le secteur du a la qualité du bien une visite s'impose !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Birembaut EI (ID 64285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1631685 - Réf Superimmo : ANVXX1EMX
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 3 pièces - ter. 130 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 907651962 - N° de carte professionnelle : 503676421
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