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Vente maison 319 300 €
40 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dinard (35800)

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  • 7 983 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
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Description

NOUVEAUTE
DINARD proche de la place du Marché et de la plage du Prieuré.
Rare à la vente pour cette maison ancienne à rénover intérieurement.
Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine, un séjour et un w-c sous escalier.
A l'étage : palier desservant 2 couchages.
A l'extérieur : Ex garage servant d'atelier et une salle d'eau.
L'ensemble cadastré sur 116 m² (accès 2 voitures).
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1040-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXXFHZS
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Caractérisques
Prix de vente : 319 300 €Prix au m² : 7 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

40 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 116 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage individuel électriqueSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
565 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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