Vente maison 280 800 €

40,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gassin (83580)

Vente maison 3 pièces 40,31 m2 (50 m2 au sol) au sol à 7km de Saint Tropez.
Au sein d'un Domaine résidentiel avec piscine, découvrez ce mazet de 3 pièces de 50 m2 au sol (40,31m2 loi carrez) en duplex, avec un extérieur de 30 m2 et une place de stationnement.
Venez visiter ce lumineux mazet (exposé Sud), très fonctionnel et à fort potentiel. Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud donnant sur une grande terrasse semi couverte de 30m2; à l'étage deux chambres dont une avec une grande mezzanine qui sert de chambre d'appoint et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'étendre la pièce de vie en fermant une partie de la terrasse.
Double vitrage et climatisation réversible très récents. Faibles charges
Au sein du domaine, vous pourrez profiter d'une piscine et d'espaces verts. Dans un rayon de 2 km vous trouverez le centre commercial de la Foux, des transports en commun et à 3km les plages.
Bon investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.
Agence Echappée Bleue, rond-point de la Foux, RD 559, Gassin 83580

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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L ECHAPPEE BLEUE

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