Vente maison 170 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Honfleur (14600)

Située dans la charmante ville de Honfleur (14600), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant un cadre de vie authentique et pittoresque. Profitez d'un quartier dynamique, ses galeries d'art et ses restaurants renommés. Vous serez séduit par la proximité du vieux bassin et des commerces, propices à une vie animée et conviviale, idéale pour les amateurs d'art et de culture.
Cette maison de 40 m² sur un terrain de 21 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le lot 1 offre un duplex avec un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un placard, répartis sur un total de 28,11m². Le lot 2, quant à lui, propose un appartement au deuxième étage avec coin cuisine et salle de bain, sur 12m². Profitez de cette propriété située dans un cadre privilégié, offrant un réel potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire pleine de charme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal GUINEAU, Tél. : 0663955889, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 344 980 214

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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