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Description

Mieux qu'un appartement, optez pour une petite maison de 40m² sans mitoyenneté : une opportunité rarissime dans ce quartier recherché à 5 minutes des facs, CHU et centre-ville de Limoges !
Idéalement conçue, elle dispose de 2 pièces offrant une répartition intelligente de l'espace : entrée, cuisine ouverte sur salon et toilettes pour la partie jour : chambre et salle-d'eau attenante pour la partie nuit.
Le jardin d'environ 300 m² constituera un espace de vie supplémentaire pendant la belle saison grâce à ses 2 terrasses aux expositions différentes.
Tout-à-l'égout, chauffage électrique.
Stationnement voiture pour faciliter le quotidien. Ce bien vous est présenté par Céline Tansini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 01/02/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 84395DHI2040 - Réf Superimmo : ANVXXS8TM
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Caractérisques
Prix de vente : 89 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,51% TTC - 6 290 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 300 m²1 terrasse
Chauffage: radiateursCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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Historique des prix
21 mai 2025

Baisse de 7%

89 990 €
1 février 2025
96 750 €
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