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Vente maison 82 213 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marcy-l'Etoile (69280)

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  • 2 055 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Marcy l'Etoile, au sein d’une résidence affaire, maison- 2 pièces, meublée, d’une surface de 40.54 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4373 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.48% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : marcy82 - Réf Superimmo : ANVXX2GJX
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Caractérisques
Prix de vente : 82 213 €Prix au m² : 2 055 € / m²
Taxe foncière : 338 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2005
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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