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Description

En exclusivité nous vous proposons cette jolie maisonnette aux couleurs provençales, située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la mer. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Description du bien : Surface habitable : Deux pièces lumineuses de 15m² chacune, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Salle d'eau : Fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC. Dépendance : Une dépendance de 10m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un atelier. Extérieur : Un agréable espace extérieur de 17m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Atouts du bien : Proximité des commodités : A proximité du bus, des commerces et du Centre Bonneveine, facilitant votre quotidien. Emplacement recherché : Située dans un quartier prisé et calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : Seulement 268 euros, un avantage financier non négligeable. Restrictions : Impossible d'agrandir ni de surélever la maison Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.

Publiée le 22/05/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 589 - Réf Superimmo : ANVXOB55N
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

40 m² - 3 piècesPlain-pied
Année de construction : 1945Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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