Vente maison 86 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oulches (36800)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Oulches, en plein cOEur du Parc Naturel Régional de la Brenne.
Offrant une qualité de vie paisible dans un cadre naturel, elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger chaleureuse, d’une chambre agréable, d’une salle d'eau et de WC séparés.
Avec un sous-sol total et un garage, cette maison propose des espaces de stockage pratiques et des possibilités d’aménagement.
Dotée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout, elle ne demande aucun gros travaux
Sur un terrain de 973 m², vous profitez d’un bel espace extérieur, parfait pour se détendre et savourer le calme environnant.
Idéale pour un couple, une personne âgée ou un projet de Airbnb, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, à seulement 20 km de Le Blanc et à 30 minutes d’Argenton-sur-Creuse et de l’autoroute A20, permettant un accès rapide aux commodités et aux grands axes.
Les visites sont possibles 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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HERVÉ BUDE - IAD

Siren : 521217869

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