Valentine LELOIR - OPTIMHOME

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Description

À la recherche d'un premier chez-vous ou d'un investissement locatif prometteur ? Cette charmante maison individuelle de 40m2 est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 10 minutes de Péronne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et WC complète cet étage pour votre confort au quotidien.
À l'étage, un pallier dessert une chambre, créant un espace intime et reposant pour vos nuits.
À l'extérieur, une dépendance et un jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.
Que vous souhaitiez faire de cette maison votre premier nid douillet ou réaliser un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) 07 87 20 31 26 (réf. 563598 )

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039923139 - Réf Superimmo : ANVXVWPHV
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 674 m²
2 niveauxOrientation : Est
Parking couvertAnnée de construction : 1950
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
512 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 6,7%

70 000 €
31 mai 2024
75 000 €
Localisation
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