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Vente maison 226 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pomérols (34810)

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  • 5 650 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Propriété à vendre à Pomérols. Au pied d'un vignoble, proche de la pinède et loin de l'agitation de la ville. Cette magnifique propriété a été conçue dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité afin de respecter l'authenticité et le charme du Domaine. Alliant charme de l'ancien et modernité, ce splendide cottage conviendra aux plus exigeants. il comprend une cuisine ouverte sur salon mais aussi sur une grande terrasse, 2 belles chambres, un vaste jardin de 299 m2 fleuri et arboré. Elle s'accompagne de nombreuses prestations telles que deux piscines chauffées, terrain de pétanque, salle des fêtes, jeux pour enfants mais aussi de nombreuses animations organisées par les résidents. Elle peut être votre résidence principale ou secondaire. Elle représente également un excellent bien pour un investissement en vue d'une location saisonnière. Estimation des coûts annuels de consommation d'énergie du logement entre 530EUR et 770EUR par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 133 lots. Charge à l'année 850EUR. *Honoraires à la charges du vendeur.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1178 - Réf Superimmo : ANVXVGTC2
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 5 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencima.fr

40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 299 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an
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