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Description

L'Agence du Parc vous propose en plein centre de Royat cette maison entièrement refaite à neuf (Ballon Thermodynamique, radiateurs cœur de chauffe), elle se compose d'un séjour/salon ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres, une cave et un cuvage (Surface habitable total de 40m² + 43.30m² de surface annexe).
Cette maison rénovée offre une harmonie parfaite entre modernité et charme, créant un environnement chaleureux et accueillant. Son emplacement central vous donne un accès facile aux commodités locales et aux commerces. Idéal pour un premier investissement.
Vous pouvez joindre Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 pour convenir d'une visite.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VMP1677-5455742 - Réf Superimmo : ANVXVUAY6
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Caractérisques
Prix de vente : 118 200 €Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €.

40 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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