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Description

Idéalement placée et vendue entièrement meublée, cette maison de 40m² en surface utile et 36,79 en loi carrez, attend ses nouveaux propriétaires. Avec un terrain en 3 faces de quasi 190m² vous bénéficierez d'un beau jardin intimiste vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Pour la partie habitation, cette maison équipée de la climatisation vous offre une pièce de vie avec son coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et pour plus de confort une mezzanine permettant du couchage supplémentaire, du rangement ou un espace bureau. Pour parfaire le tout, vous bénéficiez de 2 places de parking dont une sur le terrain. Une visite s'impose pour ce bien répondant à tous les types de projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344 euros.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4550-D - Réf Superimmo : ANVXWHZN7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 6 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 344 € / anTaxe foncière : 647 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253158.pdf

40,69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Orientation : Est
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1970Climatisation
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 461 € / an
Maximum : 623 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 3,1%

249 900 €
14 août 2024
258 000 €
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