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Description

Jolie maison sur le secteur des Capellans, proche plage et centre commercial. Dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison lumineuse rénovée en 2022 sera vous séduire par son emplacement calme et sans vis à vis. Composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau douche italienne et un toilette indépendant. A l'étage une chambre et un espace mezzanine avec vélux. Pour votre confort une climatisation réversible récente ainsi que des menuiseries double vitrage, à cela s'ajoute un jardin d'une surface de 70 m2 sans aucun vis à vis est au calme. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXWUPAP
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 5 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terreetmerimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

40 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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