Vente maison 205 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Idéal pied à terre à deux pas du centre bourg de Saint Denis. Maison de 40 m² comprenant au RDC pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et WC,
A l'étage deux chambres et un dégagement avec placard.
Sur une parcelle close de 200 m² environ avec local de rangement.
TAE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 5 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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NICOLAS LANDREVIE - IAD

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