Vente maison 195 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne - Charmante Maison Années 60 à Deux Pas de la Plage
À seulement 200 mètres du centre-ville et 400 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette petite maison pleine de charme, typique des années 60, vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.
D'une superficie de 40 m², elle est idéalement orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison se compose d'une véranda accueillante, parfaite pour profiter des belles journées, de trois pièces à aménager à sa convenance. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Sur le côté de la maison, l'espace pour le stationnement d'une ou deux voitures ou pour une extension. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un pied-à-terre en bord de mer ou avoir un petit chez soi en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne et à proximité de la plage.

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Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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