Vente maison 212 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Vous cherchez une maison pour vous installer ou passer vos vacances en bord de mer ?
Cette maison avec une chambre de plain-pied se situe à Sion, à 500 mètres de la plage et des commerces.
En quelques coups de pédales ou même à pied vous pourrez également rejoindre le Hyper U.
Avec ses 40m² carrez, la maison offre un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un escalier donne accès à la mezzanine qui vous permettra d'installer des couchages supplémentaires.
Une loggia s’ouvre ensuite sur une cour fermée. C’est un espace idéal pour se reposer ou profiter de barbecues entre amis
Côté nuit, un couloir avec un espace bureau dessert une chambre lumineuse, dotée d’un placard encastré.
La salle de bain accueille une baignoire, un meuble vasque et un espace machine à laver. Les WC sont séparés.
Cette maison dispose d’une deuxième cour fermée sur l’avant ; parfait pour prendre le petit-déjeuner avec les premiers rayons du soleil
Elle est également vendue avec une place de parking.
La maison se situe dans une copropriété de 49 lots (maisons et places de parking), avec des faibles charges (50€ par mois) et sans aucune procédure en cours.
Visite virtuelle disponible sur demande !
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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