Vente maison 212 800 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2 d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin et garage fermé en résidence séniors autonomes Les Villages d'Or à Saint Jean de Védas, libre d'occupant.
Idéal pour une résidence principale ou un investisseur.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse et le jardin (20m²) avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme. L'entrée dispose d'un grand placard mural, elle dessert la chambre de 11.50m², la salle d'eau aux normes PMR ainsi que la pièce de vie.
La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, d'un visiophone et d'un grand garage fermé et sécurisé.
On accède à l'arrêt de tramway Victoire 2 (ligne 2) via la résidence sécurisée en 5 minutes à pied.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Ref: JOCH
Référence agence : 132

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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ORPI LE CAP IMMOBILIER

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