Vente maison 159 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Yon (91650)

SAINT YON
Exclusivité, charmante petite maison ancienne en pierre rénovée (nombreux travaux récents dont la toiture, l'isolation et l'électricité...), d'environ 40 m² au sol, située dans un secteur paisible. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un petit salon confortable. A l'étage, un palier lumineux aménagé en bureau vous conduit vers une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc suspendus, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace couchage / détente supplémentaire (surface au sol 10 m² environ mais hauteur de moins d 1,8 m). Une terrasse de 20 m² à l'abri des regards vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une petite parcelle de jardin séparée de 56 m², à vocation de parking et autre, complète ce bien. Secteur très agréable, au calme et à 5 mns à pied des accès forêt. Commerces et gare Rer C de Breuillet à 5 mns en voiture...Idéal en 1er achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
159 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 3 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ASF IMMOBILIER - BOISSY

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