Superimmo
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Vente maison 105 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
Valenciennes (59300)

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  • 2 625 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
EI - Daniel Marques

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Description

iad France - Daniel Marques vous propose: Nouveauté !
Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette maison plain-pied a subi une rénovation complète intérieure / extérieure en 2021. Laissez-vous séduire par cette habitation semi-mitoyenne proche de commodités et située dans la ville de Valenciennes.
Avec une superficie de 40m² + 15 m2 de dépendance , cette maison offre un cadre de vie cosy et agréable pour un couple, une personne seule ou un investisseur dans le locatif.
Côté équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en toute circonstance ainsi qu'un chauffage individuel qui assure une température agréable. Du mobilier et électro-ménagers resteront sur place.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison pour y créer votre nouvel havre de paix.
Pour plus d'informations et sans 1 minute à perdre, contactez-moi rapidement par email ou numéro de téléphone. C'est un bien rare sur le marché valenciennois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Daniel Marques - EI(ID 93765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 1647744 - Réf Superimmo : ANVXXETWX
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - ter. 107 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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