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Vente maison 166 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence 10 Immobilier

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Description

Pavillon traversant T3 avec terrasse devant et derrière disposant d'un parking privatif le tout pour une surface habitable de 40m², dans résidence sécurisée avec piscine et son cadre vacances, situé à 450 mètres de la plage et des commerces. Bien exposé plein Sud, le pavillon se compose au Rdc d'un salon séjour traversant avec cuisine entièrement équipée donnant accès sur les 2 terrasses devant et derrière, auvent, terrasse carrelée. Toujours au rdc, une salle de bains avec wc et fenêtre. A l'étage, une chambre avec placard et une mezzanine servant de deuxiéme chambre et un 2ème wc. Parking intérieur sur la terrasse. Vendu entièrement meublé.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 340653656 - Réf Superimmo : ANVXWI4U1
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 707 € / anTaxe foncière : 745 €
Taxe d'habitation : 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 45 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
2 wcCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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