Vente maison 2 650 000 €

410 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Arcangues (64200)

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6 463 €/m²
Exclusivité

Agence Donibane Anglet

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Description

Sortie de terre en 2019, cette vaste demeure de prestige est idéalement située sur une parcelle confortable à Arcangues, à quelques encablures de Biarritz. Dotée de volumes généreux, elle cumule les prestations hauts de gamme. Cave à vin, pool house, piscine au sel de 12 x 5, salle de billard, terrain de pétanque, jardin japonais... Une maison décorée avec soin, où chaque détaille compte. Entre autres, trois chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, trois chambres, un bureau, un espace bibliothèque et un open-space à l'étage. Garage et places de parking. Un bien rare. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1071 - Réf Superimmo : ANVXWNTDO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 6 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290635.pdf

410 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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