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Vente maison 875 500 €
410 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Bourges (18000)

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  • 2 135 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
B.C.I TRANSAXIA

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Description

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) : Produit d'exception situé en plein centre ville, maison de caractère de 410 m2 sans vis à vis, avec une piscine carrelée, entourée d'une terrasse de pierres végétales ainsi que d'un jacuzzi , très belle vue sur la cathédrale. Cette terrasse ainsi qu'une cour vous permettent également d'apprécier le calme en plein centre ville. Cette maison en excellent état dispose d'un joli parquet en chêne massif, de cheminées, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un garage avec cour, pouvant accueillir quatre voitures. Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un couloir desservant un superbe salon de 31m2, un débarras ou dressing, un séjour de 34m2, un bureau ou chambre, une cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière cuisine, WC, une buanderie. Un escalier en chêne massif nous emmène au premier étage qui nous propose six belles chambres, un dressing, deux salles de bains dont une avec WC, une penderie, un WC. Au deuxième étage, nous découvrons sous une charpente en bois intégré en forme de coque de bateau inversé une grande pièce de 50m2, aménagée en salle de sport ainsi que des combles restant à aménager de 130m2.Ce bien dispose également d'un studio aménagé et climatisé de 40 m2 pouvant être loué indépendamment. Celui-ci se situe au dessus d'un atelier dans une écurie d'époque particulièrement atypique. Une grande cave voutée comprenant une cave à vin complète ce bien . Contacter MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 21CAL108159 - Réf Superimmo : ANVXWOSTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 875 500 €Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

410 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 475 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 65 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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