Vente maison 849 000 €

410 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bréval (78980)

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2 071 €/m²
Terrasse

Alison VERMEERSCH - SAFTI

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Description

Dans le village calme et recherché de St-Illiers-la-ville , venez découvrir cette superbe longère de 370m2 bâtie sur un terrain clos et arboré de 3800m2. Entièrement rénovée, elle allie le charme des poutres apparentes, des murs en pierre et la modernité.
Exposé sud, elle se compose :
1/ Au rez de chaussée : 230m² environ
- 1 grande cuisine avec cheminée (50m²), 1 arrière cuisine, 1 cellier, 1 wc.
- 1 grande salle à manger avec cheminée (33m²)
- 1 grand séjour avec un insert surplombé par une belle mezzanine (55m²)
- 1 buanderie, un atelier et une chaufferie
- 1 chambre (17m²)
2/ A l'étage : 150m²environ
-2 chambres (14m² et 18m²), 1 salle d'eau avec wc
- 1 suite (18m²) avec salle de bain (douche et baignoire et wc)
- 1 suite (32m²) avec 2 dressings et une grande salle de bain (douche, baignoire, wc)
- 1 grande mezzanine (27m²)
- 1 salle de jeux
Une cave voutée indépendante complète ce bien d'exception ainsi que des combles aménageable. (32m²)
De plus, un appartement indépendant de 40m² complète ce bien d'exception. Il comprend 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine fermée et 1 wc indépendant, le tout édifié sur un grand garage ouvert.
La commune de Saint-Illiers-la-Ville est à 5min de Bréval, de ses commerces et de la gare (Paris Saint Lazare-Evreux), 5min de l'accès A13, 20min de Vernon et Mantes-la-Jolie, école primaire présente dans le village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754 - SAFTI – VERMEERSCH Alison, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 897774 - Réf Superimmo : ANVXTO8KQ

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

410 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 812 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 55 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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