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Vente maison 2 149 000 €
410 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Carry-le-Rouet (13620)
410 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Carry-le-Rouet (13620)
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- 5 241 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMO Forum - Agence de la Côte vous présente cette villa de 285m2 offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille, avec un appartement indépendant de 61 m, une piscine traditionnelle et un double garage, le tout sur un jardin paysager de 1560 m2. Cette demeure d'une surface habitable totale d'environ 410 m2 se compose d'un vaste séjour de 80 m2 avec une baie vitrée de 8 m offrant la vue sur les îles de Marseille. L'entrée de 25 m2 dessert le séjour, la cuisine et un salon, tous donnant sur les terrasses. Sur le même niveau, vous trouverez 2 belles chambres avec leurs salles de bains et leurs placards, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'étage, un grand bureau en mezzanine ouvert sur la charpente, 2 chambres s'ouvrant sur un balcon dont une de 28 m2 avec leurs salles de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 61 m2 donnant sur les terrasses avec une piscine à débordement. La propriété dispose également d'un double garage de 45 m2 et d'un espace parking. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur et des escaliers et bénéficient chacun d'une vue imprenable sur la mer. Le jardin offre un paysage de choix grâce à un mélange d'essences tropicales et méditerranéennes. Vous pouvez la découvrir en vidéo en copiant le lien : Une visite virtuelle accompagnée est possible sur demande uniquement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Publiée le 24/05/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 5296 - Réf Superimmo : ANVXSGJLN
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Prix de vente : 2 149 000 €  | Prix au m² : 5 241 € / m² |
| Taxe foncière : 5 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf
| 410 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 560 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 1995 | Séjour de 82 m² |
| 4 salles de bain | 5 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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