Vente maison 429 000 €

410 m²

18 pièces 18 p

6 chambres 6 ch

Eymet (24500)

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1 046 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Gwendoline BATISTA - Capifrance

28 avis

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Description

Au calme, située sur la commune d'Eymet, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison principale, de 2 gîtes et d'un bowling avec son Clubhouse !
La maison principale de plus de 160m² dispose d'un double séjour, d'une cuisine séparé, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sous-sol complet sur toute la surface de la maison.
Les gîtes d'environ 50m² proposent tous deux un beau séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec WC. Ils ont été rénovés récemment avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût !
Le bowling clubhouse dispose de 2 salles de réception avec jolie vue dégagée, d'une cuisine, de vestiaires et d'un WC.
Le tout sur un terrain arboré de 8760m². Avis aux investisseurs, plusieurs opportunités s'offrent à vous : location saisonnière, événementiel, séminaires... Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827135)

Publiée le 16/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935933031 - Réf Superimmo : ANVXTDQK1

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	410 m² - 18 pièces - 6 chambres - ter. 8 760 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
3 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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