Vente maison 745 000 €

410 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Val d'Oingt (69620) - Le Bois-d'Oingt

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1 817 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LYON

274 avis

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Description

Idéalement située sur la commune du Bois d'Oingt, cette villa de 410m2 habitable, érigée sur une parcelle de 2415m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une exposition idéale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle. Une cuisine fermée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent cet étage. A l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau. De plus, cet étage offre plusieurs espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins, tels qu'un bureau, une salle de cinéma ou une pièce polyvalente de 85m2. Au niveau du double garage, un bureau, une cave et des espaces de rangement offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. En bonus, un gîte avec un accès indépendant propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Vue exceptionnelle, volume généreux et luminosité sont les points de fort de ce bien. DPE en cours Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5234-2 - Réf Superimmo : ANVXWL2SU

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

410 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 415 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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