Vente maison 1 580 000 €

410 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Montpellier (34000)

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3 854 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

113 avis

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Description

Découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 1997 en position dominante et nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous profiterez d'une superficie totale de près de 410m2 habitables sur un vaste terrain de 3800m2 comprenant notamment une maison de gardienne en contre-bas. Dotée de divers espaces, elle peut convenir à plusieurs typologies d'acquéreurs. Elle bénéficie de 15 pièces dont dix chambres, trois pièces de vie et un somptueux et apaisant espace bibliothèque en duplex et son toit terrasse. La propriété possède également un sous-sol avec salle de cinéma, cave à vins et à l'extérieur un garage et un car-port. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces modulables, son cadre intimiste et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : D - 218 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros/an et 1000 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5777-cpy2 - Réf Superimmo : ANVXWWFUL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 3 854 € / m²
Taxe foncière : 6 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

410 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 3 400 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 4 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1997	Gardien
Climatisation	3 salles d'eau - 3 salles de bain
8 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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Infos légales : 81972081400014

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