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Vente maison 1 190 000 €
410 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Muret (31600)
410 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Muret (31600)
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- 2 902 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
FLORIAN PRIGENT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Muret
Quartier Barri-Brioudes.
Rare sur ce secteur privilégié
A 1 km de la base de loisirs de Brioudes et de sa forêt.
Dans un magnifique parc calme et bucolique de 5200 m2 très bien entretenu,
Venez visiter cette superbe Villa 6 pièces de 410m² habitables entièrement rénovée avec beaucoup de goût mêlant le charme de l’ancien au modernisme d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse qui au travers une verrière en fer forgé s’ouvre sur un séjour cathédral de 65m² avec cheminée avec insert et dans son prolongement une spacieuse verrière de 64m² avec cet esprit extérieur tout en étant à l’intérieur très appréciable.
L’espace de vie donne sur une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier autrefois une chambre.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et ses toilettes complètent ce niveau.
L’étage avec vue plongeante sur le séjour se compose de quatre chambres dont la grande suite parentale ainsi que leurs salles de bains, leurs toilettes et leurs dressings sur mesure.
Vendu avec un grand un garage de 67m², un sous-sol aménagé avec sa cave à vin, une pièce de musique et une salle de sport.
Prestations haut de gamme vous n’aurez plus que vos bagages à poser.
Les extérieurs ont été conçus au cordeau pour m’être en valeur ce magnifique endroit et cette maison au cachet indéniable.
Vous trouverez notamment une belle piscine avec son pool house et sa cuisine d’été.
Si vous cherchez un bien d’exception dans un cadre privilégié alors n’hésitez plus une visite s’impose !!!
Cette annonce référence 242376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.
Prix du bien : 1 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 242376 - Réf Superimmo : ANVXWDQQ3
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 410 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 205 m² | Piscine |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 720 € / an
Maximum :
9 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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