Superimmo
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Vente maison 1 198 000 €
410 m²
18 pièces 18 p
9 chambres 9 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)

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  • 2 922 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Kristelle Fligeat - iad

Kristelle Fligeat - iad

06 99 53 24 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kristelle Fligeat (06 99 53 24 06) vous propose : Situé en campagne du charmant village de Pernes les fontaines, vous tomberez sous le charme de cet authentique Mas provençal du 18ème siècle niché une parcelle de plus de 7355 m², le calme est absolu et l'environnement privilégié.
La propriété d’une superficie habitable d’environ 400 m² est composé de trois habitation mais également de nombreuses annexes et greniers qui ajoutent son charme et à ses fonctionnalités pour environ 600 m².
L’habitation principale d’environ 200 m², vous propose en rez-de-chaussée un grand salon/séjour et une magnifique cuisine d’environ 30 m² entièrement. A l’étage, un espace nuit s’offre a vous avec ses 4 chambres, sa salle d’eau et une salle de bains.
Un gite d’environ 153 m² composé d’une salle a manger, un salon, une cuisine aménagée et une salle d’eau. Puis à l’étage un ensemble de 4 chambres et une salle de bain. Pour une capacité d’accueil de 10 personnes.
Un gite d’environ 52 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipé, une ravissante chambre avec salle d’eau. Sa capacité d’accueil est de 4 personnes
Parc magnifiquement arboré vous entraine vers divers espaces propices à la détente que ce soit au bord de la piscine et de son pool house, sur le terrain de pétanque ou une sieste sous les platanes centenaires.
Actuellement les deux gites sont exploités en saisonnier pour un revenu locatif annuel d’environ 50 000€
Ce bien offre un potentiel exceptionnel et unique sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations, pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité qui s'offre à vous. Je suis également disponible pour une visite virtuelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1549858 - Réf Superimmo : ANVXWUZDR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 198 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

410 m² - 18 pièces - 9 chambres - ter. 7 355 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuelSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 280 € / an
Maximum : 7 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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KRISTELLE FLIGEAT - IAD

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