Vente maison 384 750 €

410 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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938 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Piscine

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com

25 avis

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Description

Jean-Michel RICHARD vous propose ce bel ensemble immobilier de 410m² à deux pas du centre ville de ROMORANTIN (41200).
Prix de vente 384750 euros
*****
Cette somptueuse maison séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et sa rareté sur le marché.
La maison se compose de la façon suivante:
- Au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 43m², d'une cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, d'une pièce de rangement, d'une chambre de 11m², d'un dressing de 9m² et d'une suite parentale de 23m².
- A l'étage, une vaste pièce palière pouvant offrir une salle de jeux et un bureau, 2 chambres de 11 et 20m², une salle de bain.
Nombreux parkings, sous sol sur l'ensemble de l'habitation, menuiseries double vitrage, piscine de 40m² chauffée, terrain entièrement clos, portail motorisé, dépendances
Surface habitable : 218m² (Carrez)
Surface parc : 4355m²
Classe énergétique: C
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382986JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382986JMR
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024
Le prix indiqué (384750 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 14750 euros (3.99%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 382986JMR - Réf Superimmo : ANVXWZ8NU

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Caractérisques

Prix de vente : 384 750 €	Prix au m² : 938 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171347.pdf

410 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 355 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1970
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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