Vente maison 249 000 €

410 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villié-Morgon (69910)

CHRISTOPHE Bournani vous propose ce bien :
Exclusivité AVENAS (69430), une perle rare au cœur de la tranquillité !
Je vous propose à la vente cette magnifique maison de 101m² avec son local d'activité de 300 m² transformable en habitation ainsi qu'un chalet indépendant de 20m².
Idéalement situé dans un cadre bucolique c’est un bel emplacement pour développer votre future activité puisque que c'est un endroit incontournable des touristes.
La maison en bois est composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d'eau et d’un wc.
La partie habitable est chauffée par un puissant poêle à bois.
Le local d'activité de 300m² possède une partie commerciale de 40m².
Le chalet de 20m² peut-être loué en Airbnb.
L’environnement campagnard se reflète dans son jardin privatif, un havre de calme et de relaxation, parfait pour les moments de détente après une longue journée de travail.
La commune d’Avenas, située dans le département du Rhône, est connue pour son patrimoine culturel riche et sa tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades à faire aux alentours.
Ne ratez pas cette opportunité inouïe de devenir propriétaire dans une région aussi belle que sereine. Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CHRISTOPHE BOURNANI- MEILLEURSBIENS.COM

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7 avis clients

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