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9
Vente maison 1 100 000 €
411,19 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
411,19 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 2 675 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fabrice, de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castries, vous propose une demeure contemporaine exceptionnelle en faux plain-pied. Cette maison, construite en 2020, offre plus de 410 m² habitables, et est implantée sur un splendide terrain, arboré de13 200 m² et peut se décliner en multiples projets, maison d'hôtes puisque en zone RNU la surface encore constructible permet d'implanter plusieurs logements, ou en un hôtel au vue de la configuration de la maison qui permet d'hors et déjà un hall d'accueil, un bar, une salle de cinéma et une organisation adéquate pour un lieu d'exception. AMIS CONFRERES L'INTERAGENCE EST OUVERTE Située en surplomb d'un charmant village typique du Languedoc - que l'on contemple depuis l'espace cuisine - comptant 1 500 habitants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités, boulangeries, pharmacie, bar tabac, restaurants sont accessibles à pied. De plus, les autres services, cinémas, autoroute sont à seulement 15 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité aux villes moyennes et à Montpellier situé à seulement 45 min. Niveau agencement, le palier principal de la maison, d'une superficie de 230 m², comprend cinq chambres dont une suite parentale opposée au coin nuit des enfants et invités. Le palier inférieur, actuellement aménagé avec un salon japonais, un espace lecture, un grand espace de loisirs et un double garage, peut être réaménagé pour accueillir des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette demeure allie parfaitement le confort moderne et des prestations de luxe, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Une piscine miroir sublime la vue depuis la pièce principale, ajoutant une touche de sophistication à ce havre de paix. Pour découvrir toutes les surprises et le charme de cette propriété unique, contactez sans tarder Fabrice au o6645oo9o1 ou à l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castries. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette offre rare sur le marché immobilier local. Fabrice Errecoundo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 4242 - Réf Superimmo : ANVXW553W
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 2 675 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf
| 411,19 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 200 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 garage - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 122 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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