Vente maison 1 195 000 €

411 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Latresne (33360)

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2 908 €/m²
Piscine

John Taylor Bordeaux

07 82 00 85 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAGNIFIQUE CHARTREUSE VUE GARONNE - RIVE DROITE - JOHN TAYLOR BORDEAUX
Cette splendide chartreuse de 410 m², empreinte de charme et de caractère, est idéalement située à 8 minutes de Latresne et 25 minutes de la gare de Bordeaux, au cœur d’un environnement exclusif. Entièrement rénovée en 2021 avec des finitions haut de gamme, elle séduit par ses généreux volumes et sa lumière naturelle omniprésente. Son vaste séjour-cuisine de 120 m², équipé d’une élégante cuisine Bulthaup, s’ouvre harmonieusement sur une piscine à l’inspiration balinaise et un pool house aménagé en cuisine extérieure, parfait pour recevoir.
Pensée pour allier confort moderne et fonctionnalité, la propriété offre au rez-de-chaussée un appartement indépendant conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière-cuisine dotée d’équipements professionnels ainsi qu’un espace bien-être avec une piscine intérieure, pour un cadre de vie à la fois sophistiqué et apaisant.
À l’étage, l’espace nuit propose une ambiance paisible et de belles vues sur la Garonne. Il comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une chambre avec sa salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau commune. Un second appartement indépendant complète cet étage, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou développer une activité locative.
Nichée sur un terrain paysager de 5735 m², cette demeure comprend également une cave, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un second garage de 30 m² et une aire de stationnement étendue. Située à proximité des commodités, cette propriété conjugue le charme d’un cadre verdoyant et la praticité d’une localisation proche de Bordeaux.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : V0268BX - Réf Superimmo : ANVXXE08S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

56 905 € TTC inclus dans le prix de vente.

411 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 735 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue sur campagne, sur forêt	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

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