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Vente maison 1 000 000 €
411,3 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Les Moutiers-en-Retz (44760)
411,3 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Les Moutiers-en-Retz (44760)
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- 2 431 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE DE LA RIA vous propose à la vente cette charmante propriété du XIIIè siècle rénovée avec goût située à 1km des plages des Moutiers-en-retz et la Bernerie-en-Retz, à proximité des chemins côtiers et des commodités. Cette propriété est répartie en deux parties une première partie composée d'une véranda-entrée, une belle pièce de vie d'environ 100m² avec son coin bar, une chambre au rdc avec son espace baignoire et toilette à l'étage, une belle mezzanine avec un espace bureau, bibliothèque desservant une suite parentale avec petit salon, douche/wc et des combles aménageables donnant un bel aperçu mer. La seconde partie est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger donnant accès à une terrasse, une salle d'eau, un wc et 4 chambres dont 3 dans un moulin attenant complètement atypique et rénové. Côté extérieur, vous serez séduit par un beau parc d'1h300 à l'abri des regards composé d'un étang et de deux puits dont un puit artésien de 35m de profondeur vous permettant d'alimenter l'extérieur. Ce bien atypique vous offre en complément trois chambres extérieurs implantées dans différentes zones : une yourte de 40m² avec sa salle d'eau/wc, une seconde de 30m² avec salle de bains/wc, une maisonnette de 30m² en bois dans l'esprit pêcherie donnant sur l'étang avec sa salle d'eau/wc et une yourte détente composée d'un spa, hammam et sauna. Idéal pour recevoir de la famille ou bien pour se lancer dans une profession de chambres d'hôtes. LES ATOUTS DE CE BIEN : - CHARME - Emplacement idéal avec commerces et plage à vélo, - AU CALME Honoraires : 2,04 % TTC inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017562)
Publiée le 26/04/2023 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 44017562 - Réf Superimmo : ANVXS800J
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Prix de vente : 1 000 000 €  | Prix au m² : 2 431 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,04% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 980 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf
| 411,3 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 10 300 m² | 4 Parkings couverts |
| Terrasse | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 6 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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Siren : 530728484 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 025 756
02 40 82 00 40
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