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Vente maison 990 000 €
411,19 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 408 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

112 avis
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Description

Fabrice, de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castelnau le lez et Castries, vous propose une demeure contemporaine exceptionnelle en faux plain-pied. Cette maison, construite en 2020, offre plus de 400 m² habitables, et est implantée sur un splendide terrain, arboré de13 200 m². CHERS CONFRERES L'INTERAGENCE EST BIENVENUE Située en surplomb d'un charmant village typique du Languedoc - que l'on contemple depuis l'espace cuisine - comptant 1 500 habitants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités, boulangeries, pharmacie, bar tabac, restaurants sont accessibles à pied. De plus, les autres services, cinémas, autoroute sont à seulement 15 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité aux villes moyennes et à Montpellier situé à 45 min. Niveau agencement, le palier principal de la maison, d'une superficie de 230 m², comprend cinq chambres dont une suite parentale opposée au coin nuit des enfants et invités. Le palier inférieur, actuellement aménagé avec un salon japonais, un espace lecture, un grand espace de loisirs et un double garage, peut être réaménagé pour accueillir des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette demeure allie parfaitement le confort moderne et des prestations de luxe, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Une piscine miroir sublime la vue depuis la pièce principale, ajoutant une touche de sophistication à ce havre de paix. Pour découvrir toutes les surprises et le charme de cette propriété unique, contactez sans tarder Fabrice au o6645oo9o1 ou à l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castries et Castelnau-le-Lez, une visite s'impose pour apprécier pleinement cette offre rare sur le marché immobilier local. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 4227 - Réf Superimmo : ANVXXC11E
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 2 408 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

411,19 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 200 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 122 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ORFÈVRE IMMOBILIER - CASTELNAU-LE-LEZ

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