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6
Vente maison 900 000 €
412 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Lattes (34970)
412 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Lattes (34970)
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- 2 184 €/m²
- 4 Parkings
- Piscine
ELIOS GROUP - MANDATAIRES
Description
Caractérisques
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Nichée dans un cadre verdoyant à deux pas des commodités, cette vaste maison de 420 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de plus de 1 600 m². Idéalement située à seulement quelques minutes de Montpellier, de l'autoroute, de la gare TGV et des plages, elle conjugue praticité et sérénité, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Dès l'entrée, l'espace et la lumière s'imposent. Le double séjour de 90 m², baigné de soleil, invite à la convivialité, tandis que la cuisine américaine de 70 m², ouverte sur la salle à manger et l'espace piscine, promet de beaux moments de partage. Les 7 chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Cette belle demeure nécessite cependant une seconde vie : des travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, le jardin paysagé, entretenu grâce à un forage, entoure une belle piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité. Enfin, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Une maison pensée pour les grandes familles en quête de volumes et d'un environnement privilégié, avec l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 10/03/2025 -
Réf. agence : 1154-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXY0Y8N
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| Prix de vente : 900 000 € | Prix au m² : 2 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/148/J2Z9k/honoraires_egf_2.pdf
| 412 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 640 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1975 | Séjour de 90 m² |
| 6 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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