Vente maison 1 123 500 €

412 m²

17 pièces 17 p

11 chambres 11 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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2 727 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN

02 33 85 11 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Les notaires SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous présentent à la vente cette propriété isolée au bout d'un chemin, au coeur du parc Naturel Régional du Perche.
Elle vous propose quatre habitations restaurées alliant ancien et modernisme.
La première maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée et cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), un WC, une buanderie-chaufferie. A l'étage, un palier desservant : une mezzanine, un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau.
La seconde maison est composée au rez-de-chaussée par : une pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC. A l 'étage, un palier distribue : trois chambres, un WC et une salle de bains.
A la suite, vous trouverez : un garage, une chaufferie, un vaste atelier-garage et un débarras-cellier.
La troisième longère est divisée en deux habitations dont la première renferme au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC et à l'étage : un palier, trois chambres dont une avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.
La deuxième de plain-pied comprend : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un dressing et à la suite un débarras, une cave et un grenier aménageable.
Un hangar en pierres.
Une petite dépendance à usage de poulailler et de serre.
L'ensemble sur un terrain de 1 ha 03 a 85 ca offrant une terrasse par maison et une vue dégagée.
Pour plus de renseignement contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MAP0399-61091 - Réf Superimmo : ANVXVKYL5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 123 500 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 53 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38548anv/179/C8GA1/tarifs.pdf

412 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 10 385 m²	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 5 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 922507835