Vente maison 895 000 €

412 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Soultzmatt (68570) - Wintzfelden

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2 172 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au bois, granulés (au sol, radiateurs)
Piscine

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Description

Villa d’architecte en triplex inversé et son séjour cathédrale
Située à 25 minutes de Colmar et de Mulhouse, à Wintzfelden au cœur de la « Vallée Noble », cette maison contemporaine de construction récente s'étage sur un terrain en pente et développe ses 412m2 sur 3 niveaux.
L'entrée débouche sur un escalier terminé par un premier dégagement qui distribue : une suite parentale avec salle d’eau et terrasse, une salle de bains, un bureau et deux grandes chambres.
Le séjour « cathédrale », aux volumes généreux avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce aux imposantes baies vitrées, ouvre vers les extérieurs et la piscine. Sur ce niveau on retrouve également une cuisine de marque PEDINI et ses 4 mètres de plan de travail équipée d'un électroménager Miele, une chambre à usage de pièce cinéma, une salle d'eau et une buanderie. Une cave, de surface égale à l'emprise du bâti et non comptabilisée dans la surface annoncée, offre les conditions idéales pour le stockage de vins.
Un ruisseau borde le terrain 20,82 ares idéalement exposé et qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Double garage, BSO, aspiration centralisée et chauffage au sol (chaudière à pellet) viennent compléter les prestations haut-de-gamme de ce bien d'exception aux caractéristiques rares dans la région que nous vous proposons de découvrir en exclusivité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Plus d’informations sur demande.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 24-073 - Réf Superimmo : ANVXWPFNP

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 2 172 €

412 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 082 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest	Cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au bois, granulés (au sol, radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 107 m²	Wc séparé
Mezzanine	Buanderie
Jardin	Fenêtres double vitrage
Dressing

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Infos légales : 87866723700019