Vente maison 1 700 000 €

413,57 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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4 111 €/m²
Exclusivité
3 Garages

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Description

BAISSE DE PRIX !
ANTIBES - SAINT MAYMES-LAUVERT
Il s'agit d'une maison de 11 pièces de 350m2 configurée en 3 appartements sur un terrain de 6300m2, clôturé, piscinable, arboré fruitiers et bien entretenu, potager, serre en verre et terrain de boule.
2 parkings couverts + abri de jardin.

Une dépendance de 60m2 configurée en loft avec cheminée et terrasse + 1 garage.

Les deux maisons ont deux entrées indépendantes par portail automatique.
Tout à l'égout au sein de la propriété.
La maison principale comprend un chauffage au sol par 2 pompes à chaleur air/eau qui desservent la totalité de la bâtisse.
Le jardin est équipé d’un forage pour l’arrosage et pour le chauffage de la propriété.

La maison se compose comme suit :
Un 6 pièces de 210m2 sur 2 niveaux, 2 salles de bains et 1 salle de douche, 4 WC, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, cheminée et terrasse.
Un 3 pièces de 76m2, salon, cuisine séparée, 2 chambres, mezzanine, cheminée et terrasse.
Et un 2 pièces de 65m2, salon avec cheminée, cuisine américaine, 1 chambre et terrasse.
Pour finir un grand sous-sol avec buanderie de 165m2

DPE C , Taxe foncière 4631€
Contact Alexandre Buccheri 06 47 04 67 59
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Comission charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7442 - Réf Superimmo : ANVXXA1AC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 4 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

413,57 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 300 m²	3 Garages
Année de construction : 1987	2 salles d'eau - 4 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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