Vente maison 17 850 000 €

413 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

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43 220 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

Nice Properties Masséna

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Description

Exceptionnelle villa moderne de 450 m² au coeur de Saint Jean Cap Ferrat
SAINT JEAN CAP FERRAT : A quelques minutes du Grand Hôtel du Cap et du sémaphore, au coeur d'un environnement luxuriant, luxueuse villa moderne de 450 m² sur un terrain de près de 2000 m². Édifiée sur 2 niveaux principaux, elle offre une belle entrée, grand séjour et salle à manger, luxueuse cuisine, bureau, 4 chambres en suite dont une splendide Master. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sa magnifique piscine ou sur une terrasse avec très belle vue mer. Grand sous-sol abritant un studio indépendant, salle de sport avec Sauna, buanderie, cave à vin et différents locaux techniques. Garage et nombreux stationnements extérieurs. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MSE-10920 - Réf Superimmo : ANVXUC75D

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Caractérisques

Prix de vente : 17 850 000 €	Prix au m² : 43 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

413 m² (carrez : 412) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Vue sur jardin, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 25 m²	Séjour de 90 m²
Sauna	Barbecue
Fenêtres double vitrage, triple vitrage	Alarme - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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