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Vente maison 415 000 €
414 m²
14 pièces 14 p
7 chambres 7 ch
Callac (22160)

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  • 1 002 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Chauffage individuel au fuel
CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

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Description

AU COEUR DE CALLAC, venez découvrir cet ancien hôtel restaurant avec appartement privé et ses dépendances .
Au rez de chaussée :
- Entrée
- Salon avec cheminée ( 29.66 m² )
- Salle de réception ( 41 m² )
- A l'arrière, vous disposez d'une cuisine de 13 m², d'un office ( 11 m² )
- Sanitaires
- Partie plonge
- buanderie et chaufferie ( chaudière au fuel )
- Salle de restaurant de 133 m² + sanitaires
A l'étage :
Appartement privé composé de :
- Entrée
- Salon ( 15.62 m² )
- WC séparés
- Salle de douche
- Chambre privative ( 16 .74 m² )
- Bureau ( 15.56 m² )
Toujours au premier niveau : une chambre d'hôte de 15.23 ² avec douche privative et WC
Au second étage : un long couloir qui dessert 5 chambres de 9 à 15.24 m² avec coin douche et WC.
A cela s'ajoute un grand hangar sous tôle de 250 m² , un garage ouvert de 38 m² et une dépendance avec grenier de 42 m²; une cour intérieur pouvant accueillir vos véhicules .
Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 256810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 256810 - Réf Superimmo : ANVXX2FC5
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 1 002 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

414 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 2 752 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 620 € / an
Maximum : 10 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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