Vente maison 830 000 €

414 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Fontanès (30250)

FONTANES. Au calme, à 30 minutes de Nîmes, vous serez sous le charme de cette magnifique maison de Maître aux atouts certains. Familles nombreuses, amoureux des grands espaces ou projet de maison d'hôtes, son potentiel vous offre de multitudes perspectives.
Carreaux de ciment, tomettes, hauteurs sous plafond et vastes pièces attireront bien plus que votre curiosité.
Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une immense pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine équipée d'un piano de cuisson, d'une première chambre parentale ainsi que des toilettes.
A l'étage suivant, trois nouvelles suites parentales, une buanderie et des toilettes séparés.
Enfin, le dernier étage a été intégralement rénové vous offrant un sublime espace ouvert, trois chambres dont deux parentales et des toilettes.
A noter que la toiture est intégralement neuve !
Cette demeure est bâtie sur un terrain de 1430 m2 avec une piscine équipée de la pompe à chaleur et d'un puits. A l'abri des regards indiscrets, vous profiterez de cet extérieur en toutes saisons.
Appelez votre conseiller en toute simplicité, Wilfried au 06 28 49 23 07.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037.
Référence agence : 10519

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Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 2 005 € / m²
Taxe foncière : 2 148 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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WILFRIED ARFOS - LGM IMMOBILIER

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