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Vente maison 158 500 €
414 m²
15 pièces
15 p
3 chambres
3 ch
Maretz (59238)
414 m²
15 pièces
15 p
3 chambres
3 ch
Maretz (59238)
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- 383 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine équipée : 10 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX !! BAISSE DE PRIX !!
Je vous propose une maison de trois niveaux à vendre dans une commune avec écoles maternelles, primaires, brasserie, boucherie, primeur, dentiste, infirmiers, coiffeurs, garage et station, 3,5 km de la ville de Busigny ( boulangerie, pharmacie ) et 2,7 km de la gare deservant Paris/Caudry/Maubeuge . Les transports pour les collèges et lycées sont desservis en bus et par train pour les secteurs de St Quentin/ Aunoye Aymeries. Pouvant ouvrir plusieurs opportunités:
Au RDC : Cabinet médical/ centre de Kiné/ Cabinet d'infirmiers/ Centre de bien être/ Commerce/ Vétérinaire/ Local artisan/ et autres... de 183 m2 / 8 pièces dont une piscine intérieure à remettre en fonction ( 8m x 3,50m ),une salle d'eau, une belle vitrine sur façade, stationnements. Un jardin arboré et une cour privative d'environ 1281 m2, accessible par un portail électrique, deux garages et dépendances.
Possibilité de faire une habitation de plein pied au RDC ( deux entrées ) sols carrelés
AU 1er étage : un bel appartement de standing de 231 m2, trois chambres, séjour et salon de 81 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 par de grandes baies coulissantes, très lumineux ! Accès au jardin ! Une pièce à vivre de 30 m2 donnant sur la devanture, possibilité d'une suite parentale, une cuisine semi-équipée de 10,12 m2 ( meubles réalisés par un menuisier ) accès pour la piscine, une salle de bain, un beau palier (escaliers desservant le RDC ), sol plancher en chêne.
Au 2ème étage : un palier desservant deux chambre de 22 m2 et 18 m2 et un grenier aménageable d'environ 105 m2 ( travaux de rafraichissement à prévoir )
Cette maison est équipée de huisseries en pvc double vitrage, baies en aluminium double vitrage, vélux en bois, volets à sangle et manivelle, chauffée une partie par une chaudière à fioul et l'autre au gaz de ville, le 3ème étage convecteurs électriques. Une cave voutée en briques de 40 m2.
Raccordée au tout à l'égout, fibrée !
DPE : D GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un projet de financement, vous sera demandé pour la visite de ce bien ! OUVERT A TOUTE PROPOSITION DANS LA LIMITE DU RAISONABLE !
Je vous attends toujours avec le sourire et la bonne humeur pour vous accompagner dans cette visite !! N'hésitez pas à me contacter au : 0628401893 ou
Agent mandataire immobilier n°rsac 389 342 551 St Quentin
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 5900809 - Réf Superimmo : ANVXVANWO
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Prix de vente : 158 500 €  | Prix au m² : 383 € / m² |
| Taxe foncière : 3 756 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 414 m² - 15 pièces - 3 chambres - ter. 1 512 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée : 10 m² | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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