Vente maison 1 295 000 €

415 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bouillante (97125)

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3 120 €/m²
Meublée
1 balcon
5 terrasses
3 Garages
Cuisine équipée
Piscine

IMMO SUBTIL

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Description

Je vous propose de découvrir cette magnifique villa de standing, avec ses trois bungalows entièrement meublés et construits en 2019, sur un terrain de 8500 m².
Elle se compose d'un module principal avec son étage et d'un bungalow attenant. Cette configuration offre un espace diurne en rez-de-chaussée, complètement ouvert sur l'extérieur ainsi que deux chambres, dont une à l'étage, avec leur propre salle de bain.
Les façades en rez-de-chaussée offrent des ouvertures sur la totalité de leur longueur, faisant ainsi profiter les espaces de vie de panoramas remarquables sur la mer, au loin et sur la végétation luxuriante.
L'ensemble des bungalows sont en ossature bois et charpente en bois. Ils sont destinées à la location saisonnière.
L'habitat de chaque bungalow est composé d'un module constitué de l'espace de nuit, chambre et salle d'eau.
L'espace nuit, confortable, offre un agréable volume
La salle de bain, accessible depuis la chambre intègre une douche sans bac.
La cuisine est intégrée à la terrasse. Ses équipements sont adaptés à une personne à mobilité réduite.
Vous profiterez également des espaces extérieurs, terrasses jardin, tous offrant une vue imprenable sur la mer.
La piscine extérieure vous promet de doux moments de baignade et de farniente.Côté pratique, vous aurez à votre disposition des places de stationnement intérieur. Cet ensemble se situe à proximité immédiate des commodités : écoles, crèches, restaurants, parcs... Tout est accessible à quelques minutes en voiture.
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM269-COMPANY41443CDG - Réf Superimmo : ANVXWHA7W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41443cdg/148/Y048L/grille_tarifaire_des_honoraires_d.pdf

415 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 500 m²	Piscine
Vue dégagée	3 Garages
1 balcon	5 terrasses
Année de construction : 2019	Cuisine équipée
Séjour de 283 m²	5 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

12 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix

16 août 2024

Baisse de 0,4%

1 295 000 €

9 août 2024

1 300 000 €

Localisation

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Siren : 924910417 - N° de carte professionnelle : 97122024000000014