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Vente maison 867 500 €
415 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)
415 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)
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- 2 090 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dr House Immo Jean Paul Crosasso vous présente
A 5 km de Chateau-Landon (77) et 10km de Ferrières en Gatinais (45)
Cette propriété pleine de charme de 415 m2 sur un terrain paysager.
Profitez et appréciez cette grande maison familiale de 11 pièces, avec son grand salon de 74 m2 et sa cheminée, sa mezzanine, son deuxième salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée.
Vous disposez aussi au rdc, d'un autre espace de vie d'environ 50 m2, actuellement un atelier de couture pouvant être aménagé en habitation indépendante.
A l'étage, vous pourrez aisément inviter votre famille ou amis a rester dormir dans l'une des six chambres complétées de deux salles d'eau et une salle de bains avec toilette et deux toilettes indépendantes.
Vous aimerez la mezzanine pour vous créer un coin cocooning de lecture, de jeux
A l'extérieur, cette propriété vous offre un cadre bucolique pour vous détendre au bord d'un ruisseau, de profiter d'espaces verts pour les barbecues ou installation d'une piscine et de faire votre potager .
De plus, vous disposerez d'un grand garage d'environ 100 m2 pouvant accueillir trois voitures, un abri à bois, d'une bâtisse compartimentée en plusieurs dépendances : des ateliers, une cave, un cellier
Pas de travaux a prévoir .
Enfin, une grande terrasse couverte d'environ 40m2 pour vos barbecues et repas entre amis et familles
Ideal: grande famille, résidence secondaire, chambre d'hôtes, gîtes, familles d'accueil
Cette propriété vous a séduit, alors n'hésitez pas.. venez la visiter !!! Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 71343DHI2286 - Réf Superimmo : ANVXVEKJA
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Prix de vente : 867 500 €  | Prix au m² : 2 090 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,06% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/248.pdf
| 415 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 900 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 garages - 5 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 260 € / an
Maximum :
7 180 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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