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Vente maison 660 000 €
415 m²
21 pièces 21 p
Hautefort (24390)

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  • 1 590 €/m²
  • Exclusivité
TERRES ET PIERRES EN PERIGORD

TERRES ET PIERRES EN PERIGORD

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Description

Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée.
Total de 415 m² habitables
Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l'une pour la maison familiale et l'autre pour les 3 autres maisons.
Grande maison familiale (env 230m² habitables) : sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m².
Rez-de jardin (100 m²) : 2 chambres (18 et 14 m²), cuisine ouverte sur salon / salle à manger (51 m²), salle d'eau (6 m²)
Terrasse carrelée (24 m²).Chauffage électrique, double vitrage. DPE = classe C (nouvelle version).
A l'étage (154m2) : 3 chambres avec placard (17 m2, 13 m2 et 13 m2) cuisine fermée toute équipée (21 m2), salon / séjour (60 m2) salle d'eau avec placard (11 m²), salon (60m²), 2 WC séparés.
Chauffage poêle à bois et électrique au sol, double vitrage.
Terrasse carrelée (28 m²) avec vue panoramique accessible du salon et de la cuisine.
VMC neuve.
Assainissement individuel aux normes.
FIBRE et WIFI. Toiture nettoyée en 2021. Carport (3 voitures) et abri bois
Trois maisons individuelles de plain-pied vendues entièrement meublées (gros et petit électroménager, vaisselle, décoration, mobilier, TV, literie, linge de maison), en parfait état .
2 maisons de 54 m² (3 chambres, séjour / cuisine, salle d?eau, WC), double vitrage .
1 maison de 50 m² (2 chambres, séjour / cuisine, salle d?eau, WC), double vitrage.
Assainissement individuel aux normes. WIFI. Toitures nettoyées et combles isolés en 2021
Piscine enterrée 5m X 10m protégée par un abri télescopique
Jardin potager, citerne enterrée pour récupération eau de pluie 3000 litres.
Abri de jardin bois
Vous souhaitez avoir des infos sur cette propriété,ou faire une visite pour la découvrir,Michel Lachaud, agent commercial indépendant, tél. 06/87/10/61/88. mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2235 - Réf Superimmo : ANVXWXZHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

415 m² - 21 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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