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Vente maison 599 500 €
415 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Hauterive (03270)

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  • 1 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Géraldine Menu - iad

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Description

iad France - Géraldine Menu (06 81 93 06 05) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de située à Hauterive, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme de l'ancien. Avec une surface généreuse de 415 m² répartis sur 2 niveaux, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement préservé.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger élégante, idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau et une chambre avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, les 4 chambres avec 3 salles d'eau, offrent un espace privatif idéal pour toute la famille.
Une jolie cave voutée complète cette première maison
A l'arrière de la maison, vous trouverez un garage et un appartement type F1 avec son entrée privative. Au dessus, se trouve un open-space avec salle d'eau et WC.
Bien idéal pour chambres d'hôtes ou grande famille.
Aucun travaux à prévoir et le grenier peut même être aménagé !
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions relatives à ce joli bien tout proche de Vichy !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Menu EI (ID 83576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628182 - Réf Superimmo : ANVXX0CXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 500 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

415 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²Chauffage au gaz
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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