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18
Vente maison 630 000 €
415 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montégut (32550)
415 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montégut (32550)
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- 1 518 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier comprenant une bâtisse de type gasconne d'environ 411 m2 et sa dépendance d'environ 250 m2 à seulement 40 min. de Toulouse. Vous serez séduit par les volumes de la maison principale avec ses nombreuses pièces pleines de charme, poutres apparentes, belles pierres gasconnes, parquets massifs, colombages et sa vue sur les wallons Gersois. En RDC (1ère partie) vous pourrez profiter d'une entrée, d'une grande cuisine familiale et son arrière cuisine, sa salle à manger avec cheminée, son salon, une pièce pouvant servir de bureau, un grand garage et un grand appentis sur tout le derrière de la maison. Toujours en RDC et à l'opposé de la 1ère partie , vous bénéficierez d'une seconde entrée avec un nouvel espace cuisine et un deuxième accès à l'étage. A l'étage vous profiterez de 6 grandes chambres, de grandes pièces pouvant servir de salle d'exposition, ou de salles de loisir, 3 grandes salles de bain.. La maison est située en haut d'une colline et dispose d'un terrain de quasiment 6 hectares avec une vue magnifique et imprenable sur la nature. Le jardin autour de la maison est exceptionnel avec une très grande variété de plantes rares, des chênes centenaires, sa mare, un puits etc.. Vous disposerez également d'une grande dépendance d'environ 250 m2 (anciennes écuries) composée d'une salle principale avec une belle charpente apparente et sa rochelle faisant tout le tour de la pièce, une grange attenante, un appentis, un wc, et une autre zone de stockage. En résumé, cette dépendance a un gros potentiel, idéale pour une galerie d'art, un restaurant ou pour faire une activité professionnelle type hôtelière... Si recherchez un cadre exceptionnel, que vous souhaitez faire un gîte, de l'événementiel, ou tout simplement vivre dans un écrin de verdure, cette magnifique maison est faite pour vous! Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier du quartier. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
Réf. agence : 2200 - Réf Superimmo : ANVXXTR3Z
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 1 518 € / m² |
| Taxe foncière : 1 792 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114324.pdf
| 415 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 56 957 m² | 1 garage - 5 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1700 | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2024.
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