Vente maison 2 500 000 €

415 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Perpignan (66000)

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6 024 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 30 m²
Piscine

Beautiful South

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Description

PROPRIETE A 10 MINUTES DES PLAGES, ELNE
Idéalement située à moins de 10 minutes des plages, propriété d'exception édifiée sur un parc paysagé et arboré de 11 595m² avec piscine.
Cette vaste demeure totalise 430m² habitable et des annexes. Elle comprend un séjour baignant de soleil de 80m² exposé sud, donnant accès à de grandes terrasses surplombant la piscine, un hall d'entrée de 45m², une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, 5 chambres dont une master suite de 48m² avec dressing, une salle de bains, une deuxième suite avec salle de bains et dressing attenants, une salle d'eau, un bureau, un studio indépendant attenant avec chambre, salle d'eau et kitchenette.
Le parc est divinement arboré, il est pourvu d’une piscine, une cuisine d'été, un espace repas d'extérieur et diverses terrasses d'agréments.
Le terrain est constructible et peut être divisé en plusieurs parcelles à bâtir.
Un grand garage de 48m² et un demi-sous-sol de 60m² avec caves, machinerie, pièces de rangements complètent ce bien d'exception.

Publiée le 30/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : DH1075 - Réf Superimmo : ANVXSSRZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 6 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

415 m² - 8 pièces - 6 chambres	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 30 m²
Séjour de 80 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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