Vente maison 699 000 €

415 m²

17 pièces 17 p

7 chambres 7 ch

Roumagne (47800)

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1 684 €/m²
10 Parkings

Daniela WEISS - SAFTI

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Description

A cheval entre la Nouvelle-Aquitaine et la Dordogne, cette propriété offre un accès facile aux villages les plus enchanteurs de France, ainsi qu'à proximité des vignobles étonnants qui produisent plus de 30 % de tous les vins français ! Il n'est pas surprenant que cette région soit l'une des régions les plus visitées de France. Nous sommes extrêmement heureuses de proposer cette propriété d'investissement extraordinaire avec un rendement estimé de 10 à 15 % par an, notamment en raison de son superbe emplacement. Située sur 19106 m2, avec une surface habitable de 415 m2 au total et 4 unités séparées de 17 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bains, la propriété a été entièrement rénovée, en conservant toutes les caractéristiques originales typiques de la région dans la mesure du possible. Une piscine privée d'eau salée ajoute à l'attrait. Si vous cherchez à investir, ne cherchez pas plus loin. À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108 - SAFTI – WEISS Daniela, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1357705 - Réf Superimmo : ANVXWO1WV

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

415 m² - 17 pièces - 7 chambres - ter. 19 106 m²	10 Parkings
Année de construction : 1700	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 6,8%

699 000 €

12 septembre 2024

750 000 €

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